欢迎访问房介网，最近有朋友问临海林桥小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍临海林桥小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
龙口东海海滨花园小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月28日显示该小区售价为4712元/㎡；据房介网数据，东海海滨花园4月二手房价格均价4074元/㎡，5月二手均价3959元/㎡。
户型价格示例：
86㎡的2室2厅：售价41万元/套，单价约4768元/㎡。
102㎡的2室2厅：售价44万元/套，单价约4314元/㎡。
龙口东海海滨花园二手房走势
近一年走势：从2024年4月至2025年3月，二手房价格整体呈下降趋势。2024年4月价格为3516元/㎡，到2025年3月降至3000元/㎡。2025年4月均价4074元/㎡，5月二手均价3959元/㎡，4月环比上月下跌1.95%，同比去年下跌12.69%，5月环比上月下跌2.83%，同比去年同期下跌11.24%。
未来走势预测：该小区房价未来走势预计仍会受到多种因素的综合影响。从区域发展来看，如果东海旅游度假区持续开发建设，配套设施不断完善，可能会对房价有一定的支撑作用；但从大环境来看，若房地产市场整体依旧低迷，需求持续不旺，房价可能继续面临下行压力。
龙口东海海滨花园小区介绍
基本信息
建筑年代：2002年-2012年。
建筑类型：多层/高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：集中供暖。
总户数：4232户。
绿化率：43.00%。
容积率：1.53。
开发商：单位自建。
物业公司：烟台南山物业管理有限公司。
物业费：0.60元/平/月。
小区配套
交通配套：周边2km内有17个公交站，交通配套得分优于25%的本区域小区，属于交通配套较高的小区。
教育配套：周边3km内有3个幼儿园，但无小学和中学，教育配套得分优于22%的本区域小区，属于教育配套薄弱的小区。
医疗配套：周边3km内无医院，医疗配套得分优于4%的本区域小区，医疗配套较为薄弱。
购物配套：周边3km内有1个购物中心和60个超市，购物配套得分优于23%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲配套：周边3km内有5个公园，休闲配套得分优于26%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
户型特点：户型齐全，主打户型方正，明厨、明卫、客厅朝南、全明格局、主卧朝南的二居室，以及124平-135平的户型方正，明卫、明厨、客厅朝南、全明格局、双卧朝南、主卧朝南的三居室。
