欢迎访问房介网，最近有朋友问台州耀达天玺小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍台州耀达天玺小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
台州耀达天玺小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月24日，耀达天玺小区的售价为17,197元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所差异，如93㎡的2室2厅价格在142-165万元/套，141-143㎡的3室2厅价格在198-280万元/套，226㎡的4室2厅价格为472万元/套。
别墅价格：2025年4月耀达天玺别墅的二手房价格均价为28,039元/㎡，环比上月上涨0.22%，同比去年上涨22.98%。
台州耀达天玺小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-2024年8月期间，小区二手房价在2万元左右；2024年10月，房价为18,300元/㎡；2024年11月-2024年12月，房价在17,500元/㎡上下波动；2025年1月，房价为17,500元/㎡；2025年2月-2025年4月，房价持续下降，2025年2月为16,600元/㎡，2025年3月为16,745元/㎡，2025年4月为16,616元/㎡，环比上月下跌0.77%，同比去年同期下跌19.59%。
走势分析：从近一年的走势来看，台州耀达天玺小区二手房价格整体呈下降趋势，在2024年下半年到2025年年初期间，房价波动较为明显，2025年2月-4月期间相对较为平稳，但仍处于低位。
台州耀达天玺小区介绍
基本信息
位置：位于黄岩区二环西路与委羽街交汇处，具体地址是黄石大道246号。
开发商：台州市黄岩耀达置业有限公司。
物业公司：台州耀达物业有限公司，物业费为2.16-3.50元/平/月。
建筑类型：住宅、别墅，建筑年代为2005年-2019年。
总户数：1207户。
容积率：1.5-1.52，绿化率为30%。
小区配套
交通：周边2km内有42个公交站，如耀达天玺站、永宁公馆站等，交通配套得分优于4%的本区域小区。
教育：周边3km内有26个幼儿园、6个小学、6个中学，包括耀达?稚荟树幼儿园、永宁小学、浙江黄岩第二高级中学等，教育配套得分优于7%的本区域小区。
医疗：周边3km内有10个医院，医疗配套得分优于6%的本区域小区。
购物：周边3km内有9个购物中心和165个超市，购物配套得分优于4%的本区域小区，相对属于购物配套适中的小区。
休闲：周边3km内有43个公园，休闲配套得分优于9%的本区域小区。
小区户型：户型丰富，主要以89㎡-100㎡左右的两房、131㎡-143㎡左右的三房以及160㎡-183㎡左右的四房为主。
小区环境与品质：小区楼龄较新，于2016年竣工。小区内有灰白相间的外立面，外观清爽干净，部分楼栋靠近高速路，可能存在噪音问题。小区内设有儿童游乐设施、游泳池等，整体居住品质较好。
